Eidesstattliche Erklärung des Titels DEFINITION der Eidesstattlichen Erklärung des Titels Ein Dokument, das der Verkäufer von einer Immobilie zur Verfügung stellt, die ausdrücklich den Status potenzieller rechtlicher Fragen anzeigt, die das Eigentum oder den Verkäufer betreffen. Die eidesstattliche Erklärung ist eine eidesstattliche Erklärung. Zum Beispiel würde jemand suchen, um ein Stück von Immobilien zu verkaufen, müsste eine eidesstattliche Erklärung des Titels, die darauf hindeuten, dass das Eigentum wirklich im Besitz des Verkäufers ist, dass die Immobilie nicht an eine andere Partei verkauft wird, dass es keine Pfandrechte gegen das Eigentum Und dass der Verkäufer nicht im Konkursverfahren. BREAKING DOWN Affidavit des Titels Ein Affidavit des Titels wird entworfen, um den Kunden von den ausstehenden gesetzlichen Ausgaben zu schützen, die der Verkäufer möglicherweise gegenüberstellen konnten. Wenn ein Problem in der Zukunft auftritt, hat der Käufer eine physische Dokument durch den Verkäufer, die in Gerichtsverfahren verwendet werden kann. Richtlinien für die eidesstattliche Erklärung kann von Staat zu Staat variieren. Begrenzung der Domizil Ein Domizil ist ein primärer Wohnsitz für steuerliche Zwecke, und es ist zum Teil über eine Fahrerlaubnis, Wähler Registrierung und Bankkonten. Es kann auch die Adresse der Aufzeichnung für Kreditkarten und andere Rechnungen. Obwohl die meisten Menschen tun, ist es nicht notwendig, dass die Menschen in ihren Wohnsitzen wohnen. BREAKING DOWN Domizil Einige Steuerzahler in den oberen Einkommensgruppen ändern ihre offizielle Domizil zu vermeiden, zahlen hohe Steuern. Im Jahr 2012, Facebook Mitbegründer Eduardo Saverin zog nur solch Verdacht, als er auf seine Staatsbürgerschaft USA sofort vor Facebooks IPO verzichtet. Saverin gründete ein Haus in Singapur, das keine Kapitalertragsteuer hat. Dies führte zu einer erheblichen Steuervergünstigung für Saverin, weil die langfristige Kapitalertragsteuer für Amerikaner mit Einkommen gleichbedeutend mit Saverins ist ein Minimum von 15 Jahren. Gründe Domizil ist wichtig Neben der Beeinträchtigung der föderalen und staatlichen Steuern, Domizil Auswirkungen rechtlichen Fragen von Scheidung Nachfragen. Zum Beispiel in einigen Staaten, müssen die Begünstigten eine staatliche Steuer auf die Vermögenswerte des Nachlasses zu bezahlen. Da nicht alle Staaten eine Grundsteuer besitzen. Können die Hinterbliebenen mehr von ihrem Erbe behalten, wenn der Erblasser seinen Wohnsitz in einem Nichtbesteuerungsstaat hat. Probate muss auch in den verstorbenen Personen Staat und Grafschaft des Wohnsitzes initiiert werden. Um Mehrdeutigkeit zu entfernen, enthalten viele Testamente eine spezifische Aussage über das dezedierte Domizil. Scheidungsregeln variieren von Staat zu Staat. Während einige Staaten betrachten Domizil zu bestimmen, ob der Staat zuständig ist, suchen andere auf Residency, die durch die Anzahl der Tage pro Jahr eine Person verbringt in den Staat bestimmt werden kann. Wenn der Wohnsitz zur Festlegung der Zuständigkeit herangezogen wird, beeinträchtigt er die Unterstützung von Kindern und Besuchsfragen sowie die Eigentumsverteilung. In Fällen der umstrittenen Kindersorge können Eltern über Wohnsitz streiten, da jeder Versuch, den Fall in dem Staat zu hören, der für seine oder ihre Seite am günstigsten ist. Domizil kann auch bestimmen, Schulbesuche Grenzen, Förderfähigkeit für die Freizügigkeit und andere Fragen. Entweder Residency oder Domizil kann verwendet werden, um die Studiengebühren für in-state und out-of-state Studenten an Universitäten, abhängig von der Politik der Staaten zu bestimmen. Faktoren, die Domizil bestimmen Domizil bestimmen kann ein kompliziertes Problem sein, wenn die Steuerzahler mehrere Wohnungen in verschiedenen Ländern haben. Unabhängig davon, wie viele Häuser eine Person besitzt, kann nur einer als Domizil kategorisiert werden. Dies ist der Ort, wo die Bewohner will zurückkehren, egal wo er reist oder wie lange er bleibt weg. Obwohl der Hausbesitzer könnte die Mehrheit seiner Zeit an anderen Orten zu verbringen, ist die Absicht, einen bestimmten Ort seine ständige Wohnsitz ist ein Schlüsselfaktor für die Etablierung Wohnsitz. In Situationen mit angestrebtem Wohnsitz können mehrere Faktoren hilfreich sein. Steuererklärungen Liste der ständigen Adresse sind wichtige Beweise, zusammen mit Auto-, Wohn-und Lebensversicherungen. Die Erteilung einer Führerschein in einem bestimmten Staat ist ein weiterer Hinweis auf die Absicht, Domizil zu etablieren.
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